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NEW · AIリスティングインテリジェンス:

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Harvard Innovation Labs — インキュベート

不動産リスティングを15秒でグレードアップ

あらゆる物件を理解し、その可能性を描き、より賢い判断を。

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クレジットカード不要 · 最初の2部屋は無料
1物件の住所
2リスティング写真
画像をアップロードリスティング写真をドラッグ&ドロップ、またはクリックして選択JPG、PNG、WebP、AVIF、HEICに対応
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ご利用の流れ

あなたの物件は思っている以上の価値があります

Edensign のワークフロー:未加工の写真から、すぐ掲載できる物件情報まで。

  1. ステップ 1

    分析と価格設定

    最初の打ち合わせからクライアントを驚かせましょう。AI Listing Intelligence が改善提案、近隣の成約事例、推奨価格帯、購入者への訴求スコアをお届けします。

    写真と住所をアップロード。

近隣の成約事例半径 1 km
住所寝室面積成約
最適392 Magnolia31,910$601k
27 Larkspur Ln32,020$624k
15 Birchwood Dr31,860$571k
418 Magnolia(対象物件)31,940—

プラス要因とマイナス要因推奨価格帯を押し上げる要素と押し下げる要素。

温かみのある木の床+32%
自然光+24%
開放的な間取り+17%
古い浴室−16%
冷たい印象の空室−11%

この郵便番号に合うステージングスタイル28801 の $/sqft と販売日数で順位付け。

トランジショナル第 1 位
トランジショナル$318/sqft · 平均 11 日
ミッドセンチュリーモダン
ミッドセンチュリーモダン$304/sqft · 平均 16 日
北欧
北欧$297/sqft · 平均 19 日
推奨価格帯$578k – $620k

半径 1 km 以内の 6 件の成約事例に基づく · 信頼度 高

物件レポートを無料で作成

信頼いただいている企業

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR
なぜEDENSIGNなのか?
15s

ステージングの平均仕上がり時間——受信トレイではなく、画面上で完結

スピード
40%

不動産管理チームが報告した平均入居期間の短縮

リーシング
35%

販売中の全物件における竣工前販売スピードの向上

販売
$0.78

大量処理時の1枚あたりコスト——従来のステージングの $2,000〜$5,000 と比べて

コスト

新機能

AI Listing Intelligence:近隣成約事例・改善提案で媒介獲得を増やす

未加工の写真フォルダと住所をアップロードするだけ。推奨価格帯つきの近隣成約事例、部屋ごとの状態スコア、MLS にそのまま使える物件説明文がすぐに手に入ります。掲載前に必要なものがすべて揃います。

3D マルチアングルバーチャルステージング

実物の 3D 家具モデルを 2D 写真に直接配置。数クリックで調整し、正確な空間再構成で完璧なバーチャルステージングをレンダリングします。

Features

マルチアングル ステージング

部屋のあらゆるアングルを同時にステージング——すべての物件写真で家具の配置に統一感を持たせ、数秒でお届けします。

Empty room, first angle, before multi-view virtual staging
Same room, first angle, staged with consistent furniture
ビフォー
アフター
Same empty room, second angle, before multi-view virtual staging
Same room, second angle, staged with the same furniture
ビフォー
アフター

AIリスティングインテリジェンス

418 Magnolia Crescent
Asheville, NC 28801 · 3ベッド · 2バス · 1,940 sqft
掲載準備完了
推奨売出レンジ
$578k – $620k
クオリティ
コンディション
リビング8.4
キッチン7.9
メインバス7.1
リビング
キッチン
ファミリー
主寝室
外観

物件写真をアップロードするだけでレポートが即座に完成——部屋ごとの品質・状態スコアと、おすすめのステージング案をお届けします。

リスティングインテリジェンスを見る →

家具編集

Living room before AI furniture editing
Living room with furniture replaced by AI
ビフォー
アフター

どの部屋でも、家具を1点ずつ編集・入れ替え・削除できます。ソファを交換したり、仕上げを更新したり、空間をまるごと片付けたり。

家具編集を見る →

間取り図とビジュアライゼーション

Flat 2D floor plan
Photorealistic 3D floor plan generated from the 2D plan
ビフォー
アフター

2Dの間取り図を3Dレンダリングに変換し、更地を完成した住宅としてビジュアライズします。

間取り図を見る →

デイ・トゥ・ダスク

Home exterior photographed in daylight
Same exterior converted to a twilight dusk scene
ビフォー
アフター

昼間の物件写真を、息をのむような夕暮れのシーンに変換します。温かなゴールデンアワーの光とドラマチックな夕空を数秒で加えます。

デイ・トゥ・ダスクを見る →

片付け

Cluttered room before AI decluttering
Same room decluttered and virtually staged
ビフォー
アフター

物件写真から雑物・家具・私物を数秒で取り除きます。買い手にすっきりとしたキャンバスを見せ、各部屋の本来の広さと可能性を際立たせます。

片付けを見る →

料金

シンプルで透明な料金

Your first 2 rooms are on us. C.A.R. members save 10% on every plan below.

Starter

$1.331枚あたり

180 枚 / 年

$20 USD / 月

 

バーチャルステージングを試す不動産エージェントに最適。

  • バーチャルステージング
  • 家具の削除
  • マルチアングルステージング
  • AI家具編集
  • 内装リノベーションのプレビュー
  • 2Dから3D間取り図
  • 無制限の編集とダウンロード
  • ウォーターマークなし
  • 画像を永久保存
  • 即時の仕上がり
  • 一括処理

Pro

$0.901枚あたり

600 枚 / 年

$45 USD / 月

 

継続的に物件を扱う現役の不動産業者や写真家向けに設計。

  • Starterのすべての機能に加えて:
  • AIリスティングインテリジェンス新機能
  • 3Dバーチャルステージング新機能
  • 2D から 3D への編集新機能
  • デザイナー厳選の家具コレクション
  • 自社の家具をアップロードしてブランドに一貫したステージングを
  • デイ・トゥ・ダスク
  • 更地から住宅のビジュアライゼーション
  • 写真補正
  • 空の置き換え
  • 芝生の置き換え
一番人気

Premium

$0.781枚あたり

1800 枚 / 年

$117 USD / 月

 

大量処理のニーズがある仲介会社や不動産チーム向けに調整。

ボリューム1800 枚/年
1.8K3.6K6K12K24K60K
  • Proのすべての機能に加えて:
  • 近隣成約事例(CMA)
  • リフォーム・ステージング提案
  • 購入者への訴求力とポジショニング
  • MLS 用物件説明文
  • チーム協働ができるビジネスアカウント
  • 1つのアカウントでエージェントやマーケティング担当を招待
  • 空撮写真の編集
  • さらに高度なAIツール新機能

Enterprise

Custom

無制限のボリューム

カスタム料金

 

既存のワークフローやシステムにシームレスに統合。自動化・スケール・カスタマイズを目指すチームに最適です。

  • Premiumのすべてに加えて:
  • バーチャルステージング向けAPIアクセス
  • 片付け向けAPIアクセス
  • 家具編集向けAPIアクセス
  • プラットフォームレベルのワークフロー統合(MLS、CRM、物件掲載システム)
  • 優先サポートとオンボーディング

導入事例

本物のチーム、本物の成果

エージェントや仲介会社がEdensignで物件をより速く公開している方法をご覧ください。

お客様の声

トップエージェントと仲介会社が語る
成功

"

Edensignを仲介チーム全体に導入したところ、すぐに定着しました。インターフェースは直感的で、仕上がりは上質、マルチビューの一貫性のおかげで大規模に展開しても物件にまとまりが保たれています。

Emily Chen

Head of Growth, Charlotte Metro

"

Edensignはミッドマーケットの価格でエンタープライズ級の機能を提供します。AIステージング、スクリプト作成、マルチビュー編集を活用し、数百件の物件でブランドの声に一貫性を保っています。導入もスムーズで、サポートも手厚かったです。

Andrew Patel

Chief Marketing Officer, Boston

"

複数のエリアにまたがる物件の管理は、かつては写真家やデザイナー、そして終わりのない修正を調整することを意味していました。Edensignがそのすべてを置き換え、エージェントは今や社内で一貫したマルチビューのステージングを生成でき、初月でROIを実現しています。

Michael Torres

Director of Sales Operations, Houston

"

Edensignはスピードと品質のトレードオフをなくしました。エージェントは物件を素早くステージングしながら、すべてのアングルでプロフェッショナルで高級感のある見栄えを保てます。お客様は私たちが従来のステージングに多額を投じたと思い込み、AIによるものだと伝えると驚かれます。

Nicole Bennett

Senior Real Estate Advisor, Los Angeles

"

Edensignは、マルチユーザーのワークフローと一括分類で、800以上の賃貸ユニットへとスケールしてくれました。オンボーディングは速く、価格も適正で、平均入居期間は40%短縮しました。

Patricia Xu

Director of Operations, Summit Property Management, Denver

"

Edensignを選ぶ前に複数のバーチャルステージングソリューションを試しましたが、マルチビューの一貫性で肩を並べるものはありませんでした。異なるアングルでも同じデザインを買い手に見せられることは、信頼と分かりやすさに大きな差を生みます。今では物件ワークフローの中核です。

Sarah Patel

Director of Marketing, Miami

"

ほとんどトレーニングなしで、数日のうちに15名のエージェントをオンボーディングできました。一括処理で月200件以上の物件をこなし、年間約18万ドルを節約しながら、より優れたマーケティング資料を制作しています。

David Richardson

VP of Marketing, Charlotte

"

最も感心したのは、エージェントの適応の速さです。長いオンボーディングも研修セッションもなく——ただ使い始めたのです。マルチアングルのプレゼンテーションは投資家向け資料を格上げし、買い手がユニットをより明確にイメージするのに役立っています。Edensignはツールというより、インフラのように感じられます。

Laura Gomez

Sales Enablement Lead, Bay Area

"

Edensignは私たちの成長に合わせて難なくスケールしました。1ユニットでも数十件の物件でも、体験はスムーズで信頼できます。プロセスから摩擦を取り除き、チームはベンダー調整ではなく販売に集中できるようになりました。

Daniel Wright

VP of Portfolio Sales, Denver

"

全社導入は手間いらずで、どのチームも毎日使っています。家具編集、マルチビュー、一括処理により、プレゼンテーションと販売サイクルが加速しました。

Marcus Williams

CEO, Atlanta

"

私たちは毎月大量の物件を扱っており、一貫性を保つことはかつて不可能でした。Edensignの一括処理とマルチビューステージングのおかげで、マーケティングのアウトプットがついに標準化され、品質を犠牲にすることもなくなりました。さらに、彼らのカスタマーサクセスチームは主体的で、本当に頼りになります。

Andrew Park

Marketing Operations Manager, NYC

"

Edensignは、強力なコラボレーションと一括更新で、私たちのバケーションレンタルチームを整然と保ってくれます。サポートは親身で、コンバージョンと生産性が大きく向上しました。

Jennifer Kowalski

Regional Manager, Orlando

"

私たちにとって最大の成果はコスト削減だけでなく、コントロールでした。エージェントは外部ベンダーを待つことなく、反復・実験・協働できます。物件はより速く公開され、見栄えも良くなり、より効率的に成約します。Edensignは私たちの運営に欠かせない存在になりました。

Olivia Martinez

Head of Real Estate Marketing, Austin

"

Edensign以前は、ステージングが最大のボトルネックの一つでした。今ではそれが強みの一つです。チームはさまざまな買い手層向けの複数のデザインバリエーションを、何日もかけずに数分で作成できます。時間の節約だけでもコストに見合いますが、買い手のエンゲージメント向上により、検討の余地のない選択となりました。

Jason Miller

VP of Residential Sales, Southern California

"

Edensignは、私たちの営業チームがステージング・プレゼンテーション・バリエーションの一括処理を摩擦なく行えるようにしてくれます。導入は簡単で、価格も競争力があり、竣工前の販売スピードは35%向上しました。

Rachel Okonkwo

VP of Sales, Houston

"

マネジメントの視点から見れば、価値は明確です。仕上がりが速く、コストは低く、物件の見栄えも良くなります。エージェントの視点から見れば、ただシンプルで使っていて楽しい。この組み合わせは稀です。Edensign導入以来、チームはプレゼンテーションと交渉により自信を持てるようになりました。

Robert Kim

Managing Broker, Chicago

C.A.R. Partner ProgramMember offer

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