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AI CMA: Comps and a Suggested Price Range
An AI CMA built from recent sold and active comps near the property, matched on type, size, year built and distance, with a suggested list price range you can walk your seller through.
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Der Edensign-Workflow
Von den ersten Fotos zum marktreifen Inserat.
- Du bist hier01Schritt 01
Analysieren & bepreisen
Lade deine Fotos hoch und gib eine Adresse ein.
- 02Schritt 02
Stagen & gestalten
Wähle einen Raum und einen Stil.
- 03Schritt 03
Veröffentlichen & verkaufen
Prüfen und exportieren.
- MLS-taugliche Objektbeschreibung
- Komplettpaket exportieren
- Teilbare KäuferseiteDemnächst
- Performance-Tracking fürs InseratDemnächst
Vertraut von
Priced on Real Comps,
Not Guesswork.
Comparable sales in a typical report, all within a 0.6 mi radius of the property.
CoverageAverage gap between the suggested range and the final sale price.
AccuracyFrom an address to a finished CMA. No MLS export, no spreadsheet.
SpeedMatch factors on every comp: property type, size, year built and distance.
MethodFrom an address to a suggested list range.
Four steps. You can review every comp before it reaches your seller.
Add the address and your photos.
That is the entire input. No forms and no manual data entry.
Edensign pulls nearby sales.
Recent sold and active listings near the property, matched on type, size, year built and distance.
Your home is benchmarked.
The closest match is highlighted, and your listing is placed against the set by size and condition.
Get a suggested list range.
A defensible range with a confidence level, ready to share at the listing appointment.
A CMA you can stand behind.
Every number traces back to a real sale near the property.
Matched comps
Sold and active comps ranked by how closely they match your listing, with beds, square footage, sale price and distance.
Suggested list range
A low-to-high range calculated from the spread of the comps, with a confidence level based on how many good matches were found.
Condition-adjusted
Condition scores from your photos feed the comparison, so a dated bath or a new kitchen is reflected in the range.
Pricing
Try the AI CMA for Free.
Your first report is on us. Each report uses 2 photo credits, from $0.78/photo.
Der nächste Schritt für dein Inserat
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Makler raten nicht mehr bei Preis und Vorbereitung.
Ich bin mit Vergleichsobjekten, einer Preisspanne und einer Vorbereitungsliste auf meinem iPad ins Akquisegespräch gegangen. Der Verkäufer hat noch am selben Abend unterschrieben. Von meinen letzten 11 Terminen habe ich 9 gewonnen.
Der Bericht ist fertig, bevor ich wieder im Auto sitze. Dieses Jahr habe ich 14 Inserate mehr übernommen, ohne eine Assistenz einzustellen.
Wir hatten den Preis gleich beim ersten Mal richtig. In 6 Tagen unter Vertrag, 3 % über Angebotspreis, keine Preissenkung.
Frequently Asked Questions
Recent sold and active sales near the property, matched on type, size, year built and distance.
From the spread of the closest comps, adjusted for your home's size and the condition scores from your photos.
Yes. Remove any comp you don't agree with and the range recalculates.
Yes. Export the CMA as part of the full listing package or on its own.
Dein nächstes Inserat
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- 1Immobilienadresse eingeben
- 2Inseratsfotos ablegen
- 3Bericht erhalten und mit dem Staging starten
Inseratsfotos hier ablegenAuch ganze Ordner · JPG, PNG, WebP, AVIF, HEICDein erster Bericht und die ersten 2 Räume sind gratis. Keine Kreditkarte nötig.