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AI Listing Intelligence

Room-by-Room Condition Score From Listing Photos

A condition and quality score (UAD-calibrated, 1–10) for every room in your listing photos, with the issues that pull it down called out plainly.

Start Your First Free Listing
Drop your listing photos, a whole folder works
Supports JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC
Your first report is free. No credit card required.

Edensign 워크플로

촬영 원본 사진에서 바로 올릴 수 있는 매물까지.

3단계 중 1단계
  1. 현재 위치
    01Step 01

    분석 및 가격 책정

    사진과 주소를 업로드하세요.

  2. 02Step 02

    스테이징 및 디자인

    방과 스타일을 선택하세요.

  3. 03Step 03

    게시 및 판매

    검토하고 내보내세요.

신뢰하는 브랜드

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR
WHY Edensign?

Every Room Scored,
From Your Photos.

1–10

Easy-to-read scale for condition and quality, calibrated to the appraiser UAD framework.

Scale
7.9

Example overall condition score for 418 Magnolia, across 6 rooms.

Example
6

Rooms scored in the example report from 14 photos.

Coverage
0

Inspection visits needed to get the first read on condition.

Speed
How it works

From photos to a condition score.

Every score comes with a note on what is pulling it up or down.

1

Upload your listing photos.

Every room in the shoot, in any order.

2

Rooms are classified.

Photos are grouped by room and angle automatically.

3

Each room is scored.

Condition and quality on a 1 to 10 scale, using a UAD-calibrated rubric.

4

Get the issues called out.

A short note per room, like worn floor and wall tile, plus an overall score.

Score Your Listing Photos
What you get

Condition and quality scores in plain language.

Scores your seller can understand.

Overall score

One number for the home, built from every room.

Room-by-room scores

Condition and quality for each room, with the photo it came from.

Issues called out

The details that lower each score, which also feed the upgrade recommendations.

Pricing

Try the Room-by-Room Condition Score for Free.

Your first report is on us. Each report uses 2 photo credits, from $0.78/photo.

Starter

$1.33사진당

연 180장

$20 USD / 월

 

버추얼 스테이징을 시험해 보는 부동산 중개인에게 적합합니다.

  • 버추얼 스테이징
  • 가구 제거
  • 멀티 앵글 스테이징
  • AI 가구 편집
  • 실내 리노베이션 미리 보기
  • 2D→3D 평면도
  • 무제한 편집 & 다운로드
  • 워터마크 없음
  • 이미지 영구 보관
  • 즉시 처리
  • 일괄 처리

Pro

$0.90사진당

연 600장

$45 USD / 월

 

꾸준히 매물을 다루는 활발한 중개인과 사진작가를 위해 설계되었습니다.

  • 모든 Starter 기능에 더해:
  • AI 리스팅 인텔리전스신규
  • 3D 버추얼 스테이징신규
  • 2D→3D 편집신규
  • 디자이너 큐레이션 가구 컬렉션
  • 브랜드 일관 스테이징을 위한 직접 가구 업로드
  • 데이 투 더스크
  • 공터 주택 시각화
  • 사진 보정
  • 하늘 교체
  • 잔디 교체
가장 인기

Premium

$0.78사진당

연 1800장

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사용량연 1800장
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기존 워크플로와 시스템에 매끄럽게 통합됩니다. 자동화, 확장, 맞춤화를 원하는 팀에 이상적입니다.

  • Premium의 모든 기능에 더해:
  • 버추얼 스테이징 API 액세스
  • 정리 API 액세스
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  • 우선 지원 & 온보딩
다음 단계

내 매물을 위한 다음 단계

현장의 목소리

에이전트들이 더는 가격과 준비를 감으로 정하지 않습니다.

iPad에 유사 거래, 가격 범위, 준비 리스트를 담아 리스팅 미팅에 들어갔습니다. 매도인은 그날 밤 바로 계약했습니다. 최근 11번의 미팅 중 9번을 따냈습니다.

DR
Dana Reyes
리스팅 에이전트 · Austin, TX

차에 돌아가기도 전에 보고서가 완성돼 있습니다. 올해는 어시스턴트를 고용하지 않고도 리스팅을 14건 더 맡았습니다.

MO
Marcus Obi
팀 리드 · Charlotte, NC

처음부터 가격을 정확히 맞췄습니다. 6일 만에 계약, 리스팅 가격보다 3% 높게, 가격 인하 없이.

SL
Sophie Laurent
부동산 에이전트 · San Diego, CA

Frequently Asked Questions

Each room is assessed against a UAD-calibrated rubric and reported on a 1 to 10 scale.

No. It is a photo-based assessment to guide pricing and prep, not a replacement for an inspection.

Photos are grouped by room and scored together.

Yes. It is part of the exported listing package.

당신의 다음 매물은
더 나은 비전을 누릴 자격이 있습니다

다음 매물을 분석하고, 스테이징하고, 게시하세요. 신용카드도, 디자인 실력도 필요 없습니다.

  1. 1매물 주소 입력
  2. 2매물 사진 끌어다 놓기
  3. 3보고서 받고 스테이징 시작
영업팀 문의
매물 사진을 끌어다 놓으세요폴더째로도 가능 · JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC

첫 보고서와 처음 2개 방은 무료입니다. 신용카드가 필요 없습니다.