NOUVEAU · Optimisation d’annonces par IA:

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AI Listing Intelligence

What to Fix Before You List: Property Upgrade Recommendations

Small, high-return upgrades spotted in your listing photos, with estimated cost and ROI, ranked by impact before the home goes live.

Start Your First Free Listing
Drop your listing photos, a whole folder works
Supports JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC
Your first report is free. No credit card required.

Le workflow Edensign

Des photos brutes à une annonce prête à publier.

Étape 1 sur 3
  1. Vous êtes ici
    01Étape 01

    Analyser et estimer

    Importez vos photos et une adresse.

  2. 02Étape 02

    Meubler et aménager

    Choisissez une pièce et un style.

  3. 03Étape 03

    Publier et vendre

    Vérifiez et exportez.

Ils nous font confiance

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR
WHY Edensign?

Fix What Pays Back,
Skip What Doesn't.

3

Upgrade suggestions in a typical report, each tied to a specific room and photo.

Focus
~$950

Example cost for a high-ROI fix: refreshing kitchen cabinet hardware.

Cost
ROI

Every suggestion is labeled High, Medium or Low so you can prioritize with your seller.

Impact
0

Site visits needed. The issues are spotted directly from your listing photos.

Speed
How it works

From photos to a prioritized fix list.

Each recommendation points to the photo it came from.

1

Upload your listing photos.

Every room in the shoot, in any order.

2

Each room is scored.

Condition and quality are assessed room by room on a 1 to 10 scale.

3

Issues are spotted.

Worn tile, dated fixtures and other details that pull the score down are marked on the photo.

4

Get a ranked upgrade plan.

Fixes sorted by estimated cost and ROI, ready to review with your seller.

Find Upgrades in Your Photos
What you get

An upgrade plan your seller will follow.

Specific, priced and tied to the photos.

Marked on the photo

Each suggestion is pinned to the spot in the photo where the issue appears.

Cost and ROI

An estimated cost and a High, Medium or Low ROI label for every fix.

Whole-home view

Upgrades across every room in one list, so you can plan the work before listing.

Pricing

Try Property Upgrade Recommendations for Free.

Your first report is on us. Each report uses 2 photo credits, from $0.78/photo.

Starter

$1.33par photo

180 photos / an

$20 USD / mois

 

Idéal pour les agents immobiliers qui découvrent le home staging virtuel.

  • Home staging virtuel
  • Suppression de meubles
  • Home staging multi-angle
  • Édition de meubles par IA
  • Aperçus de rénovation intérieure
  • Plan 2D vers 3D
  • Modifications et téléchargements illimités
  • Sans filigrane
  • Stockage des images à vie
  • Livraison instantanée
  • Traitement par lots

Pro

$0.90par photo

600 photos / an

$45 USD / mois

 

Conçu pour les agents et photographes actifs ayant des annonces régulières.

  • Toutes les fonctionnalités Starter, plus :
  • Optimisation d’annonces par IANouveau
  • Home staging virtuel 3DNouveau
  • Édition 2D vers 3DNouveau
  • Collections de mobilier sélectionnées par des designers
  • Téléversez votre propre mobilier pour une mise en scène fidèle à votre marque
  • Du jour au crépuscule
  • Visualisation de maison sur terrain nu
  • Amélioration de photos
  • Remplacement de ciel
  • Remplacement de pelouse
Le plus populaire

Premium

$0.78par photo

1800 photos / an

$117 USD / mois

 

Pensé pour les agences et les équipes immobilières aux besoins à fort volume.

Volume1800 photos/an
1.8K3.6K6K12K24K60K
  • Toutes les fonctionnalités Pro, plus :
  • Compte professionnel avec collaboration en équipe
  • Invitez agents et personnel marketing sous un même compte
  • Descriptions d’annonces par IA (prêtes pour le MLS)
  • Changement de saison
  • Édition de photos aériennes
  • Outils IA avancés supplémentairesNouveau

Enterprise

Custom

Volume illimité

Tarif sur mesure

 

Intégration transparente à votre flux de travail et à vos systèmes existants. Idéal pour les équipes qui souhaitent automatiser, passer à l’échelle et personnaliser.

  • Tout ce qui est inclus dans Premium, plus :
  • Accès API pour le home staging virtuel
  • Accès API pour le désencombrement
  • Accès API pour l’édition de meubles
  • Intégration des flux au niveau de la plateforme (MLS, CRM, systèmes d’annonces)
  • Support et accompagnement prioritaires
Étape suivante

L’étape suivante pour votre annonce

Sur le terrain

Les agents ont arrêté de deviner le prix et la préparation.

Je suis arrivée au rendez-vous d’estimation avec des comparables, une fourchette de prix et une liste de préparation sur mon iPad. Le vendeur a signé le soir même. J’ai remporté 9 de mes 11 derniers rendez-vous.

DR
Dana Reyes
Agente immobilière · Austin, TX

Le rapport est prêt avant que je sois remonté en voiture. Cette année, j’ai pris 14 annonces de plus sans embaucher d’assistant.

MO
Marcus Obi
Chef d’équipe · Charlotte, NC

Nous avons fixé le bon prix du premier coup. Sous compromis en 6 jours, 3 % au-dessus du prix affiché, sans aucune baisse.

SL
Sophie Laurent
Agente immobilière · San Diego, CA

Frequently Asked Questions

From the room-by-room condition analysis of your listing photos.

From typical local costs for the type of fix. Treat them as a starting point for your seller.

How much the fix is likely to lift perceived condition and price compared with its cost.

Yes. Remove or reorder suggestions before sharing them.

Votre prochaine annonce
mérite une vision meilleure

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  1. 1Saisissez l’adresse du bien
  2. 2Déposez les photos de l’annonce
  3. 3Recevez votre rapport et lancez la mise en scène
Contacter le service commercial
Déposez les photos de votre annonceUn dossier entier fonctionne · JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC

Votre premier rapport et vos 2 premières pièces sont offerts. Aucune carte bancaire requise.