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AI Listing Intelligence

What to Fix Before You List: Property Upgrade Recommendations

Small, high-return upgrades spotted in your listing photos, with estimated cost and ROI, ranked by impact before the home goes live.

Start Your First Free Listing
Drop your listing photos, a whole folder works
Supports JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC
Your first report is free. No credit card required.

Edensign 워크플로

촬영 원본 사진에서 바로 올릴 수 있는 매물까지.

3단계 중 1단계
  1. 현재 위치
    01Step 01

    분석 및 가격 책정

    사진과 주소를 업로드하세요.

  2. 02Step 02

    스테이징 및 디자인

    방과 스타일을 선택하세요.

  3. 03Step 03

    게시 및 판매

    검토하고 내보내세요.

신뢰하는 브랜드

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR
WHY Edensign?

Fix What Pays Back,
Skip What Doesn't.

3

Upgrade suggestions in a typical report, each tied to a specific room and photo.

Focus
~$950

Example cost for a high-ROI fix: refreshing kitchen cabinet hardware.

Cost
ROI

Every suggestion is labeled High, Medium or Low so you can prioritize with your seller.

Impact
0

Site visits needed. The issues are spotted directly from your listing photos.

Speed
How it works

From photos to a prioritized fix list.

Each recommendation points to the photo it came from.

1

Upload your listing photos.

Every room in the shoot, in any order.

2

Each room is scored.

Condition and quality are assessed room by room on a 1 to 10 scale.

3

Issues are spotted.

Worn tile, dated fixtures and other details that pull the score down are marked on the photo.

4

Get a ranked upgrade plan.

Fixes sorted by estimated cost and ROI, ready to review with your seller.

Find Upgrades in Your Photos
What you get

An upgrade plan your seller will follow.

Specific, priced and tied to the photos.

Marked on the photo

Each suggestion is pinned to the spot in the photo where the issue appears.

Cost and ROI

An estimated cost and a High, Medium or Low ROI label for every fix.

Whole-home view

Upgrades across every room in one list, so you can plan the work before listing.

Pricing

Try Property Upgrade Recommendations for Free.

Your first report is on us. Each report uses 2 photo credits, from $0.78/photo.

Starter

$1.33사진당

연 180장

$20 USD / 월

 

버추얼 스테이징을 시험해 보는 부동산 중개인에게 적합합니다.

  • 버추얼 스테이징
  • 가구 제거
  • 멀티 앵글 스테이징
  • AI 가구 편집
  • 실내 리노베이션 미리 보기
  • 2D→3D 평면도
  • 무제한 편집 & 다운로드
  • 워터마크 없음
  • 이미지 영구 보관
  • 즉시 처리
  • 일괄 처리

Pro

$0.90사진당

연 600장

$45 USD / 월

 

꾸준히 매물을 다루는 활발한 중개인과 사진작가를 위해 설계되었습니다.

  • 모든 Starter 기능에 더해:
  • AI 리스팅 인텔리전스신규
  • 3D 버추얼 스테이징신규
  • 2D→3D 편집신규
  • 디자이너 큐레이션 가구 컬렉션
  • 브랜드 일관 스테이징을 위한 직접 가구 업로드
  • 데이 투 더스크
  • 공터 주택 시각화
  • 사진 보정
  • 하늘 교체
  • 잔디 교체
가장 인기

Premium

$0.78사진당

연 1800장

$117 USD / 월

 

대용량 처리가 필요한 중개 법인과 부동산 팀을 위해 맞춤 제작되었습니다.

사용량연 1800장
1.8K3.6K6K12K24K60K
  • 모든 Pro 기능에 더해:
  • 팀 협업이 가능한 비즈니스 계정
  • 하나의 계정으로 중개인, 마케팅 담당자 초대
  • AI 매물 설명(MLS 바로 사용 가능)
  • 계절 변경
  • 항공 사진 편집
  • 더 많은 고급 AI 도구신규

Enterprise

Custom

무제한 사용량

맞춤 가격

 

기존 워크플로와 시스템에 매끄럽게 통합됩니다. 자동화, 확장, 맞춤화를 원하는 팀에 이상적입니다.

  • Premium의 모든 기능에 더해:
  • 버추얼 스테이징 API 액세스
  • 정리 API 액세스
  • 가구 편집 API 액세스
  • 플랫폼 수준 워크플로 연동(MLS, CRM, 매물 시스템)
  • 우선 지원 & 온보딩
다음 단계

내 매물을 위한 다음 단계

현장의 목소리

에이전트들이 더는 가격과 준비를 감으로 정하지 않습니다.

iPad에 유사 거래, 가격 범위, 준비 리스트를 담아 리스팅 미팅에 들어갔습니다. 매도인은 그날 밤 바로 계약했습니다. 최근 11번의 미팅 중 9번을 따냈습니다.

DR
Dana Reyes
리스팅 에이전트 · Austin, TX

차에 돌아가기도 전에 보고서가 완성돼 있습니다. 올해는 어시스턴트를 고용하지 않고도 리스팅을 14건 더 맡았습니다.

MO
Marcus Obi
팀 리드 · Charlotte, NC

처음부터 가격을 정확히 맞췄습니다. 6일 만에 계약, 리스팅 가격보다 3% 높게, 가격 인하 없이.

SL
Sophie Laurent
부동산 에이전트 · San Diego, CA

Frequently Asked Questions

From the room-by-room condition analysis of your listing photos.

From typical local costs for the type of fix. Treat them as a starting point for your seller.

How much the fix is likely to lift perceived condition and price compared with its cost.

Yes. Remove or reorder suggestions before sharing them.

당신의 다음 매물은
더 나은 비전을 누릴 자격이 있습니다

다음 매물을 분석하고, 스테이징하고, 게시하세요. 신용카드도, 디자인 실력도 필요 없습니다.

  1. 1매물 주소 입력
  2. 2매물 사진 끌어다 놓기
  3. 3보고서 받고 스테이징 시작
영업팀 문의
매물 사진을 끌어다 놓으세요폴더째로도 가능 · JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC

첫 보고서와 처음 2개 방은 무료입니다. 신용카드가 필요 없습니다.