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AI Listing Intelligence

What to Fix Before You List: Property Upgrade Recommendations

Small, high-return upgrades spotted in your listing photos, with estimated cost and ROI, ranked by impact before the home goes live.

Start Your First Free Listing
Drop your listing photos, a whole folder works
Supports JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC
Your first report is free. No credit card required.

Edensign 工作流程

從原始照片到可直接刊登的物件。

第 1 步，共 3 步
  1. 你在這裡
    01Step 01

    分析與定價

    上傳照片並填寫地址。

  2. 02Step 02

    佈置與設計

    選擇房間和風格。

  3. 03Step 03

    刊登與銷售

    檢查並匯出。

值得信賴的品牌

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR
WHY Edensign?

Fix What Pays Back,
Skip What Doesn't.

3

Upgrade suggestions in a typical report, each tied to a specific room and photo.

Focus
~$950

Example cost for a high-ROI fix: refreshing kitchen cabinet hardware.

Cost
ROI

Every suggestion is labeled High, Medium or Low so you can prioritize with your seller.

Impact
0

Site visits needed. The issues are spotted directly from your listing photos.

Speed
How it works

From photos to a prioritized fix list.

Each recommendation points to the photo it came from.

1

Upload your listing photos.

Every room in the shoot, in any order.

2

Each room is scored.

Condition and quality are assessed room by room on a 1 to 10 scale.

3

Issues are spotted.

Worn tile, dated fixtures and other details that pull the score down are marked on the photo.

4

Get a ranked upgrade plan.

Fixes sorted by estimated cost and ROI, ready to review with your seller.

Find Upgrades in Your Photos
What you get

An upgrade plan your seller will follow.

Specific, priced and tied to the photos.

Marked on the photo

Each suggestion is pinned to the spot in the photo where the issue appears.

Cost and ROI

An estimated cost and a High, Medium or Low ROI label for every fix.

Whole-home view

Upgrades across every room in one list, so you can plan the work before listing.

Pricing

Try Property Upgrade Recommendations for Free.

Your first report is on us. Each report uses 2 photo credits, from $0.78/photo.

入門版

$1.33/ 張

180 張 / 年

$20 美元 / 月

 

適合首次嘗試虛擬軟裝的房地產仲介。

  • 虛擬軟裝
  • 家具移除
  • 多視角軟裝
  • AI 家具編輯
  • 室內翻新預覽
  • 2D 轉 3D 平面圖
  • 無限次修改與下載
  • 無浮水印
  • 圖片永久儲存
  • 即時出圖
  • 批次處理

專業版

$0.90/ 張

600 張 / 年

$45 美元 / 月

 

為持續出圖的活躍仲介與攝影師量身打造。

  • 包含入門版全部功能，並新增：
  • AI 物件智慧分析新功能
  • 3D 虛擬軟裝新功能
  • 2D 轉 3D 編輯新功能
  • 設計師精選家具合集
  • 上傳自有家具，實現品牌一致的軟裝
  • 白晝轉黃昏
  • 空地建屋視覺化
  • 照片增強
  • 天空替換
  • 草坪替換
最受歡迎

高級版

$0.78/ 張

1800 張 / 年

$117 美元 / 月

 

面向高用量需求的仲介公司和房地產團隊。

用量1800 張/年
1.8K3.6K6K12K24K60K
  • 包含專業版全部功能，並新增：
  • 支援團隊協作的企業帳戶
  • 在一個帳戶下邀請仲介與行銷人員
  • AI 物件描述（MLS 可用）
  • 更換季節
  • 空拍照片編輯
  • 更多進階 AI 工具新功能

企業版

Custom

不限用量

客製定價

 

與你現有工作流和系統無縫整合，適合希望自動化、規模化與客製化的團隊。

  • 包含高級版全部內容，並新增：
  • 虛擬軟裝 API 接入
  • 清理整理 API 接入
  • 家具編輯 API 接入
  • 平台級工作流整合（MLS、CRM、物件系統）
  • 優先支援與上手指導
下一步

你的物件的下一步

來自一線

經紀人不再對定價與前置準備瞎猜。

我帶著 iPad 上的可比成交、價格區間和整備清單去見屋主，屋主當晚就簽了。最近 11 次委託洽談，我拿下了 9 次。

DR
Dana Reyes
房地產經紀 · Austin, TX

我還沒回到車上，報告就已經好了。今年我多接了 14 個物件，沒有請助理。

MO
Marcus Obi
團隊負責人 · Charlotte, NC

我們第一次就把價格定對了。6 天簽約，高於掛牌價 3%，沒有降過價。

SL
Sophie Laurent
房地產經紀人 · San Diego, CA

Frequently Asked Questions

From the room-by-room condition analysis of your listing photos.

From typical local costs for the type of fix. Treat them as a starting point for your seller.

How much the fix is likely to lift perceived condition and price compared with its cost.

Yes. Remove or reorder suggestions before sharing them.

你的下一個物件
值得更出色的視覺呈現

分析、布置並刊登你的下一個物件。無需信用卡，無需設計經驗。

  1. 1填寫物件地址
  2. 2拖入房源照片
  3. 3取得報告，開始布置
聯絡銷售
拖入你的房源照片支援整個資料夾 · JPG、PNG、WebP、AVIF、HEIC

首份報告和前 2 個房間免費，無需信用卡。