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Para MLS y asociaciones REALTOR®
Home staging virtual con IA y herramientas para anuncios como beneficio para miembros
Ofrece a cada suscriptor del MLS y miembro de la asociación home staging virtual con IA, mejora de fotos, CMA con IA y descripciones de anuncios listas para el MLS. Cada foto con staging se etiqueta y se conserva la original, para que los anuncios cumplan tus normas de fotografía.
El flujo de trabajo de Edensign
De las fotos en bruto a un anuncio listo para el mercado.
- 01Paso 01
Analiza y fija el precio
Sube tus fotos y una dirección.
- 02Paso 02
Amuebla y diseña
Elige una estancia y un estilo.
- 03Paso 03
Publica y vende
Revisa y exporta.
- Descripción lista para el MLS
- Exporta el paquete completo
- Página para compradores compartiblePróximamente
- Seguimiento del rendimiento del anuncioPróximamente
Un beneficio para miembros que los agentes usan en cada anuncio
La mayoría de los beneficios para miembros se usan una vez al año. Las fotos y los textos del anuncio surgen cada vez que un miembro consigue un nuevo inmueble, así que un kit de herramientas de anuncios con IA se usa todo el año.
Valor para el miembro que se nota cada semana
Los miembros amueblan estancias vacías, mejoran fotos, convierten el día en atardecer y redactan los comentarios del anuncio con un solo inicio de sesión. Se ahorran un decorador, un editor de fotos y un redactor en cada anuncio.
Mejores fotos en tu MLS
Fotos más luminosas, rectas y despejadas, y estancias amuebladas, elevan la calidad de lo que ven los compradores en el MLS, en sitios IDX y en los feeds de sindicación.
Cumplimiento integrado
Cada foto con staging virtual lleva una etiqueta visible, la foto original se conserva para mostrarla al lado y las descripciones se revisan para detectar lenguaje contrario a la vivienda justa antes de que los miembros las peguen.
Divulgación de staging virtual acorde con las normas de tu MLS
Muchos MLS exigen que las fotos con staging virtual se identifiquen y que la original sin staging se muestre junto a ellas. Edensign aplica esos valores predeterminados a cada cuenta de miembro de tu programa.
- Una etiqueta “Virtually Staged” en cada imagen con staging, con la posición y el texto que elijas
- La foto original se exporta con cada versión con staging, con un nombre que mantiene el par unido
- El staging solo cambia muebles y decoración
- Tamaño y formato de imagen exportados según las especificaciones de fotos de tu MLS
Virtually StagedCómo funciona un programa de beneficios para miembros del MLS
Lánzalo a tus miembros en pocas semanas, sin software nuevo que tu equipo tenga que gestionar.
- 01
Elige un programa
Descuento para miembros, licencia para toda la asociación o integración con el MLS. El precio se ajusta a tu número de suscriptores.
- 02
Lanza una página con tu marca
Los miembros acceden con tu SSO o un código de miembro desde una página con tu logotipo y tus normas.
- 03
Los miembros publican con ella
Los agentes amueblan, mejoran, valoran y redactan anuncios a partir de sus fotos. Las etiquetas de divulgación se aplican automáticamente.
- 04
Sigue la adopción
Un panel del programa muestra los miembros activos, las fotos procesadas y los informes creados por oficina.
Herramientas inmobiliarias con IA incluidas para cada miembro
Un solo inicio de sesión cubre el trabajo de fotos, precio y textos detrás de un nuevo anuncio.
Home staging virtual multiángulo
Amuebla todas las fotos de una estancia a la vez para que los muebles coincidan desde cada ángulo.
Más información →Home staging virtual 3D
Coloca y ajusta muebles en 3D en fotos normales de anuncios.
Más información →Todas las herramientas de fotos
Del día al atardecer, eliminación de objetos, edición de muebles, cambio de cielo y césped, mejora de fotos, renovación virtual y más, todo en un mismo espacio de trabajo.
Ver todas las herramientas →CMA y comparables con IA
Ventas comparables y un rango de precio de salida sugerido para la cita de captación.
Más información →Descripciones de anuncios listas para el MLS
Comentarios del anuncio redactados a partir de las fotos y los datos del barrio, listos para pegar.
Más información →Planos de 2D a 3D
Convierte un plano plano en una vista 3D que los compradores entienden de un vistazo.
Más información →Tres formas de ofrecer Edensign a tus miembros
Empieza con un descuento y pasa a una licencia o una integración cuando crezca la adopción.
Descuento para miembros
Sin coste para la asociaciónLos miembros obtienen planes con descuento a través de tu página de beneficios. Edensign gestiona el alta, la facturación y el soporte.
- Planes Pro y Premium con descuento
- Página de aterrizaje con tu marca
- Informe mensual de adopción
Licencia para toda la asociación
Precio según el número de miembrosCada miembro recibe una cuenta de Edensign incluida en la cuota, con créditos de fotos e informes de anuncios compartidos en toda la asociación.
- Incluida para cada miembro
- Acceso con SSO o código de miembro
- Panel de uso por oficina
- Webinars de formación para miembros
Integración con el MLS
Para operadores de MLSLos miembros abren el staging virtual y la edición de fotos desde la pantalla de alta del anuncio, y las fotos editadas vuelven al anuncio con la original adjunta.
- Acceso desde el alta del anuncio
- API de staging y edición de fotos
- Etiquetas de divulgación aplicadas al exportar
- Soporte técnico dedicado
El siguiente paso para tu anuncio
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Inteligencia de anuncios con IA
Conoce el precio antes de amueblar. Comparables, un rango sugerido y un informe de cada estancia.
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Staging 3D multiángulo
Coloca muebles 3D reales en tus fotos. Todos los ángulos se mantienen coherentes.
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Staging multiángulo
Amuebla todos los ángulos de una estancia a la vez, en 15 segundos.
Explorar
Preguntas frecuentes de MLS y asociaciones
La mayoría de los MLS permiten fotos con staging virtual siempre que se identifiquen y no oculten ni tergiversen el estado del inmueble. Muchos también exigen que la original sin staging aparezca junto a la versión con staging. Edensign aplica una etiqueta de divulgación y exporta la original con cada foto con staging para que los miembros puedan cumplir esas normas.
Cada imagen con staging lleva una etiqueta visible “Virtually Staged”. La asociación o el MLS elige el texto, el tamaño y la posición una sola vez, y se aplica a todas las cuentas de miembro del programa.
Sí. Las asociaciones pueden incluir Edensign como descuento para miembros sin coste, o incluirlo para cada miembro mediante una licencia para toda la asociación. Ambas opciones incluyen una página de registro con tu marca.
Los operadores de MLS pueden añadir staging virtual y edición de fotos al flujo de alta de anuncios mediante la API de Edensign. Las fotos editadas vuelven al anuncio con la original adjunta. Contáctanos para hablar de tu proveedor de MLS.
El programa de descuento para miembros no tiene coste para la asociación. El precio de la licencia y de la integración depende del número de miembros o suscriptores. Habla con nuestro equipo de alianzas para pedir un presupuesto.
Sí. El panel del programa muestra los miembros activos, las fotos con staging y mejoradas, y los informes de anuncios creados, desglosados por oficina o junta.
Lleva las herramientas de anuncios con IA a cada miembro
Descubre la experiencia del miembro, los ajustes de divulgación y el panel del programa en una demo de 30 minutos.
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