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Para fotógrafos inmobiliarios

Haz crecer tu negocio de imagen
inmobiliaria con home staging por IA

Convierte las estancias vacías en un extra rentable por estancia. Entrega fotos amuebladas, fotorrealistas y listas para el MLS en unos 15 segundos, con muebles coherentes desde cualquier ángulo: sin estilistas, sin repeticiones, sin marcas de agua y sin tiempo extra en el inmueble. Tú pones el precio y te quedas con el margen.

  • Sin tarjeta de crédito
  • Derechos comerciales completos
  • Incubada en Harvard Innovation Labs
Salón vacío tal como se fotografió
El mismo salón con home staging virtual
Antes
Después
¿POR QUÉ Edensign?

Una nueva línea de ingresos para
tu negocio de fotografía.

15 s

Sube una foto terminada de la propiedad y una versión amueblada aparece en tu pantalla en unos 15 segundos. Añade staging a una sesión que ya entregaste, sin contratar a un estilista ni volver al inmueble.

Velocidad
$0.78

Por foto en el plan Premium: factura a tus clientes un extra de staging por estancia y quédate con el margen. Desde el plan Pro, producir un set típico de 8–10 fotos cuesta menos de $10.

Margen
Cada
estilo

Moderno, de transición, escandinavo, mid-century, lujo: ajusta cada propiedad a su comprador y regenera tantas veces como necesites sin coste adicional.

Versatilidad

Confían en nosotros

CENTURY 21
Keller Williams
RE/MAX
Coldwell Banker
eXp Realty
@properties
Compass
Sotheby's International Realty
Forbes
Inman
Douglas Elliman
NAR

Coherencia entre ángulos

Una estancia, todos los ángulos,
los mismos muebles.

Fotografiaste el salón desde tres esquinas. Las herramientas de IA genéricas amueblan cada toma por separado: otro sofá, otra alfombra, muebles que se mueven entre fotos. El set no encaja y acabas reeditando o descartando tomas.

Edensign amuebla la estancia, no la foto. Sube todos los ángulos que hayas disparado y los mismos muebles se quedan en el mismo sitio, con una iluminación coherente, en todo el set. Le entregas al agente una galería que se lee como una sola estancia.

Cómo funciona el staging multiángulo →
La misma estancia desde un segundo ángulo, sin amueblar
Segundo ángulo amueblado manteniendo los muebles del primero
Antes
Después

Arreglos del día de sesión

Las tomas que no pudiste
conseguir ese día.

No controlas el tiempo, ni la estación, ni los muebles del vendedor, ni cuánta luz entra por una ventana al oeste a las dos de la tarde. Pero de los resultados respondes tú.

La estancia está llena de la vida de otra persona.
La estancia está llena de la vida de otra persona.

Canon EOS R6 Mark II · 16mm · f/8

La estancia está llena de la vida de otra persona.

La mayoría de las propiedades no están vacías. Retira el desorden, las fotos familiares y la bicicleta estática sin pedirle al vendedor que mueva nada.

Despeje de fotos con IA

Las ventanas se quemaron.
Las ventanas se quemaron.

Sony α7 IV · 17mm · f/9

Las ventanas se quemaron.

Olvídate del horquillado y de fusionar ventanas a mano. Recupera la vista exterior sin montar flashes ni dedicar veinte minutos de Photoshop por toma.

Sustitución de vistas

El cielo estaba plano.
El cielo estaba plano.

Nikon Z6 II · 24mm · f/9

El cielo estaba plano.

En cada exterior, siempre. Cambia el cielo por uno que encaje con la luz con la que realmente disparaste.

Sustitución de cielo

Quieren una toma al anochecer y disparaste a mediodía.
Quieren una toma al anochecer y disparaste a mediodía.

Canon EOS R5 · 24mm · f/9

Quieren una toma al anochecer y disparaste a mediodía.

Convierte un exterior de día en una toma al crepúsculo: sin segundo viaje y sin pelearte con la hora azul.

De día a atardecer

Todo el set tiene que casar.
Todo el set tiene que casar.

Nikon Z7 II · 20mm · f/8

Todo el set tiene que casar.

Iguala por lotes exposición, balance de blancos y color en toda una sesión para que cada toma parezca hecha el mismo día con la misma cámara.

Mejora de fotos

Y cuando el agente pide un cambio:
Y cuando el agente pide un cambio:

Y cuando el agente pide un cambio:

Cambia un sofá o una alfombra sin volver a procesar el set entero. Revisiones ilimitadas en todos los planes.

Edición de muebles con IA

Ver más de 200 estancias →

Cumplimiento del MLS e integridad estructural

Fotos amuebladas que no le
marcarán la ficha a tu agente.

Una ficha marcada no le vuelve al agente. Te vuelve a ti.

Nunca alteramos la propiedad.

Paredes, ventanas, altura de techo, líneas del suelo y la vista exterior quedan exactamente como las fotografiaste. Edensign añade muebles y decoración; no rediseña la vivienda.

Cómo se garantiza la integridad estructural →

Calculadora de margen

Echa cuentas de tu
propio extra.

Tu coste (plan Pro)$3.60
Tú facturas$140
Ingresos mensuales adicionales$1,637

Los precios que fijes son tuyos. Las imágenes llegan sin marca de agua y con derechos comerciales completos: revéndelas al precio que tu mercado admita.

Sin tarjeta de crédito

Tu carta de extras

Home staging virtual de marca blanca:
una sesión, doce cosas que vender.

Cada función de abajo es una línea que puedes añadir a una factura. Tú pones el precio; nosotros no tocamos tu relación con el cliente y nada se entrega con nuestro nombre.

Cómo lo vendesCon qué funciónPlanTu coste
Home staging virtual, por estanciaHome staging virtual multivistaStarter+desde $1.33 por foto (Starter)
Despeje y retirada de objetosDespeje de fotos con IAStarter+desde $1.33 por foto (Starter)
Anochecer virtualDe día a atardecerPro+desde $0.90 por foto (Pro)
Cambio de cieloSustitución de cieloPro+desde $0.90 por foto (Pro)
Recuperación de la vista por la ventanaSustitución de vistasPor confirmarPor confirmar
Limpieza de césped y jardínSustitución de céspedDiseño paisajísticoDiseño del patio traseroPro+ / Por confirmardesde $0.90 por foto (Pro)
Actualización de temporada para una republicaciónCambiar estaciónCambiar climaPremium / Por confirmardesde $0.78 por foto (Premium)
Limpieza de piscinaMejora del agua de la piscinaAñadir agua a la piscinaPor confirmarPor confirmar
Vista previa de reformaRenovación de interioresRepintar paredSustitución de suelosStarter+ / Por confirmardesde $1.33 por foto (Starter)
Plano en 3DPlano de 2D a 3DStarter+desde $1.33 por foto (Starter)
Retoque de fotos aéreasEdición de fotos aéreasPremiumdesde $0.78 por foto (Premium)
Visualización de parcela y obra nuevaVisualización de parcela a casaRenderizado de exterioresRenderizado de casasPro+ / Por confirmardesde $0.90 por foto (Pro)

Todas las imágenes se entregan sin marca de agua y con derechos comerciales completos de reventa.

El coste indicado es el precio por foto en el plan más bajo que desbloquea la función, y baja a medida que sube tu volumen mensual. Las filas marcadas como Por confirmar son funciones cuyo plan aún no hemos publicado. Ver los precios completos →

Encaja en tu flujo de trabajo

Home staging virtual por lotes
que se acopla a lo que ya usas.

Procesa una sesión entera por lotes.

Suelta todas las estancias de una misma propiedad, define tipo de estancia y estilo por imagen y procesa el set junto.

No hay que sustituir nada.

Sigue disparando con tu perfil de cámara, sigue editando en Lightroom, sigue entregando por la plataforma en la que tus agentes ya entran. Edensign se ocupa del paso intermedio.

Trae a tu equipo.

Premium añade una cuenta de empresa con plazas para tus retocadores y segundos fotógrafos, bajo un solo acceso y una sola factura.

Conéctalo a tu pipeline.

Enterprise añade acceso por API para staging, despeje y edición de muebles, además de integración con el MLS, el CRM y los sistemas de fichas que ya utilizas.

Edensign frente a las alternativas

Staging tradicionalHerramienta de IA estándarEdensign
Tiempo de entrega
De días a semanas
Hasta 2 horas (por email)
15 segundos, en pantalla
Coste por anuncio
$2,000–$5,000
Comparable por foto
Desde $0.78/foto
Home staging multiángulo
En tiempo real
En tiempo real, todos los ángulos
Entrega de resultados
Física
Email
En pantalla al instante
Revisiones ilimitadas
Variable
Incluido en todos los planes
Procesamiento por lotes
Variable
Incluido en todos los planes
Generación de textos listos para MLS
Plan Premium o superior
Prueba gratis
Variable
2 habitaciones gratis
Sin tarjeta de crédito para empezar
Variable

Precios

Planes que se convierten en margen puro.

Empieza gratis y luego elige un plan que escale con cuántas propiedades fotografíes cada mes. El cambio de cielo, el anochecer virtual y la mejora de foto arrancan todos en Pro, y por eso la mayoría de fotógrafos acaba ahí y no en Starter.

Starter

$1.33por foto

180 fotos / año

20 USD / mes

 

Genial para agentes inmobiliarios que prueban el home staging virtual.

  • Home staging virtual
  • Eliminación de muebles
  • Home staging multiángulo
  • Edición de muebles con IA
  • Vistas previas de renovación de interiores
  • Plano de 2D a 3D
  • Ediciones y descargas ilimitadas
  • Sin marca de agua
  • Almacenamiento de imágenes para siempre
  • Entrega instantánea
  • Procesamiento por lotes
El más popular

Pro

$0.90por foto

600 fotos / año

45 USD / mes

 

Diseñado para agentes y fotógrafos activos con anuncios constantes.

  • Todas las funciones de Starter, y además:
  • Colecciones de muebles seleccionadas por diseñadores
  • Sube tus propios muebles para un staging coherente con tu marca
  • De día a atardecer
  • Visualización de casa sobre parcela
  • Mejora de fotos
  • Sustitución de cielo
  • Sustitución de césped

Premium

$0.78por foto

1800 fotos / año

117 USD / mes

 

Pensado para agencias y equipos inmobiliarios con necesidades de gran volumen.

Volumen1800 fotos/año
1.8K3.6K6K12K24K60K
  • Todas las funciones de Pro, y además:
  • Cuenta de empresa con colaboración en equipo
  • Invita a agentes y personal de marketing en una sola cuenta
  • Descripciones de anuncios con IA (listas para MLS)
  • Cambiar de estación
  • Edición de fotos aéreas
  • Más herramientas de IA avanzadasNuevo
  • Inteligencia de anuncios con IANuevo
  • Home staging virtual en 3DNuevo

Enterprise

Custom

Volumen ilimitado

Precio personalizado

 

Integración fluida en tu flujo de trabajo y sistemas existentes. Ideal para equipos que buscan automatizar, escalar y personalizar.

  • Todo lo de Premium, y además:
  • Acceso a API para home staging virtual
  • Acceso a API para despeje
  • Acceso a API para edición de muebles
  • Integración del flujo de trabajo a nivel de plataforma (MLS, CRM, sistemas de anuncios)
  • Soporte prioritario e incorporación

Preguntas frecuentes para fotógrafos

Sí, es justo lo que hace la mayoría de los fotógrafos. Amuebla las estancias vacías de una sesión, factura al agente un extra por estancia o por propiedad y quédate con el margen. Las imágenes vuelven sin marca de agua y son tuyas para revenderlas.

Unos 15 segundos por foto, en pantalla, no horas después. Puedes amueblar un set completo justo después de una sesión y entregar juntas las versiones amuebladas y sin amueblar.

Los resultados se entregan en alta resolución con iluminación y muebles realistas, así que conviven sin problema junto a tu propio trabajo en una galería o set del MLS. Si un resultado no es del todo correcto, regenéralo con otro estilo sin coste adicional.

Sí. Sube todos los ángulos que hayas disparado de una estancia y Edensign los amuebla como un mismo espacio: el mismo sofá, la misma alfombra y la misma distribución en la misma posición en todo el set, con una iluminación coherente. Las herramientas de IA genéricas amueblan cada toma por separado, y por eso sus sets multiángulo nunca terminan de casar.

No. Paredes, ventanas, altura de techo, líneas del suelo y la vista por la ventana quedan exactamente como las fotografiaste. Edensign añade muebles y decoración sobre tu foto; no rediseña ni reconstruye la vivienda, y eso es lo que hace defendible el resultado en el MLS.

Sí. En todos los planes las imágenes vuelven sin marca de agua y sin marca de Edensign, y los derechos comerciales completos son tuyos, así que puedes entregar y revender el set con tu propio nombre. Nada le indica a tu agente qué herramienta lo produjo.

La mayoría de los fotógrafos cobra el home staging virtual como una línea por estancia dentro de la sesión, en vez de incluirlo en la tarifa base. Parte de tu propio coste ($1.33 por foto en Starter y hasta $0.78 en Premium) y fija un precio por estancia que tu mercado admita; la diferencia es tu margen. Los estudios comparables de tu zona suelen publicar sus tarifas, y esa es la forma más rápida de contrastar tu número.

Edensign se sitúa entre tu edición y tu entrega en lugar de sustituir ninguna de las dos: subes las tomas terminadas, descargas las versiones amuebladas y las entregas por la plataforma en la que tus agentes ya entran. Los planes Enterprise añaden acceso por API para conectar staging, despeje y edición de muebles directamente a un pipeline existente.

Sí. Las imágenes se entregan sin marca de agua, son tuyas para siempre y puedes revenderlas a tus clientes y usarlas en el MLS, en redes, en impresos y en cualquier canal de marketing.

Los planes arrancan en unos $0.78 por foto en los niveles superiores. Conocer tu coste por foto facilita fijar un precio de staging por estancia o por propiedad y mantener un margen saludable.

Sí. Sube varias estancias de la misma propiedad, elige tipo de estancia y estilo por imagen y procésalas juntas para tener el set completo listo para entregar en minutos.

Sí. Cancela desde tu cuenta en cualquier momento. El acceso continúa hasta el final de tu periodo de facturación actual y las imágenes que ya hayas generado son tuyas para siempre.

Tu próximo anuncio
merece una mejor visión

Empieza a amueblar en segundos. Sin tarjeta de crédito. Sin saber diseño.

Arrastra y suelta aquí la foto de tu anuncio

Compatible con JPG, PNG, WebP, AVIF, HEIC